新樓 Fundamentals Explained

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舉例有些地區多上班族,有些多學生客、有些多家庭客、有些過去幾年樓價升得好勁,但已經升完;有些未來會有爆升潛力;而有些價錢偏高,有些價錢偏低等。

唔想買爛樓?話你知睇二手樓前八個要注意事項!留意單位間隔有無改動,並查閱相關文件。單位坐向、景觀和樓層也是重要考慮因素。檢查天花、水管是否有漏水問題,觀察屋苑週邊設施和附近配套,並觀察屋苑環境發展。另外,化妝樓又可以點避呢?甚麼時候檢查單位最好?

買樓前向經紀索取土地查冊可以了解該單位按揭、抵押、法庭命令、建築命令等產權負擔。如果有任何負擔,可以要求賣家解釋清楚確保買家購買買後不會有任何負擔。

本公司從事香港以外地方的地產代理工作,並沒有牌照處理任何位於香港的物業。本公司發放的數據資料皆不構成投資建議, 亦不屬於官方資訊。顧客有責任親自從開發商官方渠道獲取樓盤資料及審核其真確性,並依個人利益、風險承受能力及從開發商官方渠道所獲取之資訊來決定是否購買該項物業。

未來的股價上升很多情況下取決於基本面落底回升(研究報告常講先蹲後跳)與法人進場意願,

因此,拍板購買心儀物業前,記得先試試單位內的水龍頭及馬桶來去水,如果業主以關了總掣、沒有交水費等理由推搪,可能是有所隱瞞。

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李丹翔表示,大阪中央區是政治、商業及旅遊重心,樓價與香港、新加坡、東京的商務區相比具有壓倒性優勢。

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座向方面,有人喜歡向南,貪其冬暖夏涼;有人喜歡向東,早上有陽光入屋,不過又要價錢合適,又要揀自己喜歡座向,很難盡如人意。為了減少中伏機會,你可嘗試在不同時段睇樓,尤其要留意單位是否有嚴重西斜問題、向東單位下午是否有足夠光線入屋等。

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